FP2級-3級・不動産

不動産では宅地建物取引業や媒介契約等の取引にかかわる事項や都市計画法、建築基準法等の規定、借地や借家の契約要件、各種特例、不動産の有効活用手法等をお届けします。

不動産

区分所有法の仕組みと普通決議や特別決議の要件【FP】

FP2級、FP3級(ファイナンシャルプランナー)試験範囲から、区分所有法の目的、専有部分、共用部分、敷地利用権の内容、集会の決議要件として普通決議、特別決議の解説をしています。FP資格の勉強やFP試験前の見直しにぜひご活用ください。
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3種類の不動産鑑定評価方法と土地建物の投資判断指標【FP】

ファイナンシャルプランナー試験2級、3級出題範囲から不動産評価方法として原価法、取引事例比較法、収益還元法(直接、DCF法)、NPV法、IRR法と評価指標として表面利回り、NOI利回り等を解説しています。FP資格の勉強にぜひご利用ください。
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不動産の有効活用手法6選!仕組みをわかりやすく解説【FP】

FP(ファイナンシャルプランナー)2級、3級試験範囲から不動産の有効活用手法として、自己建設方式、事業受託方式、土地信託方式、定期借地権方式、等価交換方式、建設協力金方式の内容や特徴を解説しています。FP資格の勉強にどうぞ。
不動産

居住用財産の3,000万円特別控除の特例と軽減税率の特例【FP】

ファイナンシャルプランナー2級、3級試験範囲から居住用財産を譲渡した場合の3,000万円特別控除の特例と所有期間が10年を超える場合の軽減税率の特例について解説しています。FP資格の勉強やFP試験前の見直しにぜひご利用ください。
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固定資産税と都市計画税の納税義務者と住宅用地の特例【FP】

FP2級、FP3級(ファイナンシャルプランナー)試験範囲から固定資産税と都市計画税の目的、課税主体、納税義務者、税率、住宅用地の固定資産税評価額の特例など解説しています。FP資格の勉強やFP試験前の見直しにぜひご活用ください。
不動産

不動産取得税や登録免許税など不動産取得にかかる税金【FP】

FP2級、FP3級(ファイナンシャルプランナー)資格試験範囲から不動産取得税、印紙税、消費税、登録免許税について課税対象となる取引、納税義務者、税率、税率の軽減措置を解説しています。FP資格の勉強やFP試験前の見直しにぜひご利用ください。
不動産

【FP講座】農地法の3条・4条・5条の内容、許可、届出の要件

FP2級、FP3級資格試験範囲から農地法について法律の目的やFP試験で問われやすい農地法3条・4条・5条の内容や許可権者、例外規定について解説しています。ファイナンシャルプランナーの勉強やFP試験前の見直しにぜひご活用ください。
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建築可能な容積率の計算方法と幅員12m未満時の規定【FP】

FP2級、FP3級(ファイナンシャルプランナー)試験科目から容積率の計算方法、前面道路の幅員が12m未満の場合や異なる建ぺい率が指定されている敷地の計算方法、計算例も解説しています。FP資格の勉強や試験前の見直しにぜひご利用ください。
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建ぺい率の計算方法と緩和規定や異なる地域を含む場合【FP】

FP(ファイナンシャルプランナー)2級、3級試験範囲から、建ぺい率の計算方法、指定角地や防火地域等による緩和規定、用途地域が異なる場合の建ぺい率の計算手順を解説しています。ファイナンシャルプランナー資格の勉強やFP試験前の見直しにどうぞ。
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【FP講座】建築基準法の用途制限、高さ制限、日影規制、接道義務

FP2級、FP3級(ファイナンシャルプランナー)試験出題範囲から建築基準法の用途制限、高さ制限、日影規制、接道義務、2項道路のセットバック規定について解説しています。FP資格の勉強やFP試験前の見直しにぜひご利用ください。
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